アイディーコート本厚木

神奈川県厚木市寿町二丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅徒歩10分
2003年築 / 6階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

59.6

割安

推定相場価格より13.9%割安

販価

相場

1,699

2,564

3,430

4,296

AI査定結果

推定相場価格

2,997万円

47.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,564万円〜3,430万円

40.4万円/㎡〜54.0万円/㎡

推定賃料

9.0万円

0.14万円/㎡

推定利回り

4.2%

最終更新日: 2025年8月21日

アイディーコート本厚木

2,580万円（40.6万円/㎡）/ 2階 / 63.55㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.48万円です。
閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/08/08	2,580万円	40.6万円	2階	63.55㎡	2LDK+S	東
2025/02/02	2,780万円	43.4万円	2階	64.01㎡	2SLDK	南
2024/03/19	2,780万円	43.3万円	6階	64.13㎡	3LDK	南
2024/03/05	2,980万円	46.5万円	6階	64.13㎡	3LDK	南
2023/07/10	2,450万円	38.6万円	3階	63.55㎡	2SLDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は41.77万円です。
閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/08/08	アイディーコート本厚木厚木市寿町二丁目	本厚木駅10分	2,580万円	40.6万円	63.55㎡	2LDK+S	2階 / 6階建	東	2003年	59戸	RC
2025/05/13	ライフレビュー本厚木フォートレス厚木市下荻野	本厚木駅68分	2,480万円	32.7万円	75.84㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	2008年	39戸	RC
2024/08/16	厚木第9ダイヤモンドマンション厚木市長谷	愛甲石田駅25分	2,180万円	32.9万円	66.18㎡	3LDK	2階 / 7階建	西	2004年	56戸	RC
2024/07/30	コンフォート・パレス本厚木ファーストステージ厚木市水引二丁目	本厚木駅17分	2,280万円	33.7万円	67.65㎡	3LDK	2階 / 7階建	-	2006年	26戸	RC
2025/07/15	ロイヤルステージ本厚木厚木市水引二丁目	本厚木駅13分	3,290万円	45.9万円	71.74㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	1999年	48戸	SRC
2023/06/28	アトランティス本厚木厚木市栄町二丁目	本厚木駅12分	2,780万円	36.1万円	77.1㎡	3LDK	9階 / 9階建	南東	2005年	57戸	RC
2025/07/12	グランスイート本厚木厚木市栄町一丁目	本厚木駅9分	2,980万円	45.0万円	66.16㎡	3LDK	4階 / 14階建	南東	2007年	92戸	RC
2024/08/06	アトランティス本厚木II 厚木市水引一丁目	本厚木駅9分	3,180万円	43.4万円	73.32㎡	2SLDK	8階 / 12階建	南	2006年	22戸	RC
2025/07/01	シャリエ本厚木厚木市栄町一丁目	本厚木駅10分	2,290万円	37.4万円	61.2㎡	3LDK	2階 / 11階建	東	1999年	71戸	SRC
2025/03/31	ゼファー本厚木メープルガーデン厚木市恩名一丁目	本厚木駅10分	3,498万円	46.5万円	75.3㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	2000年	106戸	RC
2025/06/23	ネオスアクシア本厚木コアフィール厚木市恩名一丁目	本厚木駅12分	2,350万円	35.6万円	66㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2007年	41戸	RC
2025/04/08	タマレジデンス本厚木厚木市恩名一丁目	本厚木駅12分	2,480万円	36.3万円	68.25㎡	2LDK	5階 / 12階建	南	2008年	53戸	RC
2023/11/25	アイディーコート本厚木弐番館厚木市栄町一丁目	本厚木駅6分	2,780万円	42.9万円	64.8㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	2004年	58戸	RC
2025/07/07	プレール本厚木弐番館厚木市田村町	本厚木駅7分	3,280万円	47.0万円	69.76㎡	2LDK	11階 / 11階建	西	2000年	27戸	SRC
2024/12/09	東急ドエル・アルス本厚木パークフロント厚木市中町三丁目	本厚木駅5分	2,590万円	45.5万円	56.95㎡	1SLDK	2階 / 12階建	東	1999年	41戸	SRC
2025/06/03	ロックヒルズ本厚木駅前厚木市中町三丁目	本厚木駅4分	3,180万円	45.6万円	69.7㎡	3LDK	8階 / 14階建	西	1998年	26戸	SRC
2025/03/05	クリオ本厚木壱番館厚木市寿町一丁目	本厚木駅5分	3,490万円	48.5万円	72㎡	3LDK	9階 / 14階建	西	2002年	99戸	SRC
2023/12/31	レクセルマンション本厚木厚木市寿町一丁目	本厚木駅8分	2,970万円	50.4万円	58.92㎡	3DK	10階 / 11階建	西	1998年	51戸	SRC
2024/02/29	アイディーコート本厚木四番館厚木市田村町	本厚木駅6分	2,980万円	40.7万円	73.2㎡	3LDK	8階 / 10階建	西	2005年	36戸	RC
2023/07/10	アイディーコート本厚木参番館厚木市中町四丁目	本厚木駅6分	3,280万円	49.8万円	65.89㎡	3LDK	3階 / 10階建	南西	2005年	83戸	RC
2025/05/27	エクラン本厚木厚木市中町一丁目	本厚木駅5分	3,480万円	48.1万円	72.38㎡	2LDK+S	3階 / 12階建	東	2001年	45戸	SRC
2024/10/21	ライフレビュー本厚木厚木市田村町	本厚木駅13分	2,990万円	43.1万円	69.3㎡	3LDK	3階 / 14階建	東	2007年	67戸	RC
2024/02/23	パレステージ本厚木リバースクエア厚木市東町	本厚木駅13分	2,780万円	37.7万円	73.8㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2006年	37戸	RC
2024/10/06	ダイアパレス本厚木イースト厚木市東町	本厚木駅9分	2,480万円	39.7万円	62.46㎡	2SDK	5階 / 12階建	東	2001年	66戸	SRC
2024/11/08	エクレール本厚木中央厚木市東町	本厚木駅9分	2,550万円	39.0万円	65.38㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	1998年	51戸	SRC
2024/07/11	コスモ本厚木シティフォルム厚木市中町一丁目	本厚木駅6分	2,980万円	40.8万円	73.05㎡	3LDK	6階 / 13階建	南西	1998年	61戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、厚木市では14.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は厚木市の平均と比較して2.9%割安です。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

63.5万円/㎡

前年比+4.7%

厚木市

41.8万円/㎡

前年比+14.3%

マンション概要

マンション名	アイディーコート本厚木
所在地	神奈川県厚木市寿町二丁目
交通	小田急小田原線本厚木駅徒歩10分
築年月	2003年
階数	6階建
総戸数	59戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アイディーコート本厚木

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